• Immobilière de la Plaine

    Vente Maison LA PLAINE SUR MER
    413 000 € HAI - 174 m2 - 5 Chambres - Réf. 202351

    Vente Maison
    LA PLAINE SUR MER
    413 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 413 000 €
    Honoraires : 3,51% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 399 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 7 Pièces
    • 5 Chambres
    • 174 m2

    Emplacement privilégié à seulement 160m de la plage de Joalland, cette jolie propriété avec deux habitations indépendantes dispose de nombreux atouts.

    La maison principale est composée d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les combles on été aménagés en une grande pièce d'environ 40m² habitable ( 56m² au sol ) avec une douche.

    Au rez-de-jardin un beau T3 entièrement indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant une belle terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé et une buanderie. Idéal pour du locatif
    Cette propriété est édifiée sur une parcelle entièrement close de 537m² avec un très grand garage d'environ 80m² .

    Les informations sur les risques auxquels sont soumis ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr


    • Référence : 202351
    • Ville : LA PLAINE SUR MER
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 413 000 €
    • Surface : 174 m2
    • Terrain : 537 m2
    • Exposition : triple_exposition
    • Nbr de pièces : 7
    • Nbr de chambres : 5
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr SE : 1
    • Nbr de terrasse : 2
    • Chauffage : Electrique,
      Insert
    • Parking : 3
    • Garage : Oui
    • entrée
      0.98 m2
    • pièce à vivre
      40.08 m2
    • couloir
      5.94 m2
    • salle de bain
      5.72 m2
    • wc
      1.63 m2
    • chambre
      12.4 m2
    • chambre
      12.42 m2
    • salle de jeux
      40 m2
    • salle d'eau
      2.4 m2
    • dégagement
      2.34 m2
    • buanderie
      6.08 m2
    • couloir
      2.13 m2
    • pièce de vie
      19 m2
    • chambre
      11.2 m2
    • chambre
      9.82 m2
    • salle d'eau
      2.31 m2
    • wc
      0.93 m2
    • garage
      84 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 2470€ à 3380€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    44 - Loire Atlantique
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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    • Nbr d'étages
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    30 Boulevard de la Tara
    44770 La Plaine-sur-Mer

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