• Immobilière de la Plaine

    Vente Maison LA PLAINE SUR MER
    411 500 € HAI - 153 m2 - 3 Chambres - Réf. 202224

    Vente Maison
    LA PLAINE SUR MER
    411 500 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 411 500 €
    Honoraires : 4,18% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 395 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 5 Pièces
    • 3 Chambres
    • 153 m2

    Maison de charme

    Le charme opère pour cette maison de ville des années 1920 avec une extension de 2006.
    Située au coeur de ville, elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec un poêle à pelets d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un wc indépendant et d'une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau selon vos besoins.
    A l'étage, un grand palier dessert une chambre parentale de 20m² (avec douche et double vasque), ainsi que deux autres chambres, une salle de bains avec wc et un bureau.
    Une dépendance à étage vient parfaire ce bien édifié sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis de 530m² environ.
    SES ATOUTS : commerces à pieds
    Le poêle à pelets et son conduit ont été refaits en janvier 2025.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • Référence : 202224
    • Ville : LA PLAINE SUR MER
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 411 500 €
    • Taxe foncière : 950 €
    • Surface : 153 m2
    • Terrain : 529 m2
    • Année de construction : 1920 + 2009
    • Exposition : Est-ouest
    • Nbr d'étages : 1
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SE : 2
    • Nbr de terrasse : 1
    • Cuisine : Equipée
    • Chauffage : Electrique,
      Poele à bois
    • entrée
      4.74 m2
    • wc
      1.58 m2
    • cuisine
      21.09 m2
    • dégagement
      1.09 m2
    • salon
      36.52 m2
    • salle de jeux
      11.21 m2
    • palier
      15.42 m2
    • chambre
      20.12 m2
    • dégagement
      5.46 m2
    • salle de bain
      5.59 m2
    • chambre
      10.83 m2
    • bureau
      7.23 m2
    • chambre
      12.15 m2
    • dépendance
      0 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 1700€ à 2370€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    44 - Loire Atlantique
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    30 Boulevard de la Tara
    44770 La Plaine-sur-Mer

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