• Immobilière de la Plaine

    Vente Maison LA PLAINE SUR MER
    466 000 € HAI - 147 m2 - 3 Chambres - Réf. 202233

    Vente Maison
    LA PLAINE SUR MER
    466 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 466 000 €
    Honoraires : 3,56% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 450 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 6 Pièces
    • 3 Chambres
    • 147 m2

    BEAU POTENTIEL

    BEAU POTENTIEL
    À environ 250m de la plage du Cormier, cette propriété sur un terrain d'environ 1220m2, pourra convenir à plusieurs projets : division, rénovation, grand garage de 70m² transformable, local pour accueillir une clientèle...
    La maison de plain-pied est très bien entretenue et dispose d'une très belle pièce lumineuse d'une surface de près de 40 M2 (avec accès indépendant), un salon-séjour traversant prolongé par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, trois grandes chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et une chaufferie.
    Garage d'une superficie de 70m² environ.
    L'ensemble bénéficie de deux accès sur deux voies différentes et se prête parfaitement à la division de parcelle. (zone Ub du PLU).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site :www.georisques.gouv.fr
    • Référence : 202233
    • Ville : LA PLAINE SUR MER
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 466 000 €
    • Surface : 147 m2
    • Terrain : 1 220 m2
    • Année de construction : 1962
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SE : 1
    • Cuisine : Aménagée
    • Chauffage : Fioul
    • entrée
      1.91 m2
    • local
      32 m2
    • remise
      9.5 m2
    • cuisine
      16.7 m2
    • salon/séjour
      30 m2
    • chambre
      11.64 m2
    • chambre
      12.2 m2
    • chambre
      14 m2
    • couloir
      7.76 m2
    • salle d'eau
      3 m2
    • wc
      1.15 m2
    • buanderie
      7.24 m2
    • garage
      70 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 3240€ à 4420€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    44 - Loire Atlantique
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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    • Nbr d'étages
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    30 Boulevard de la Tara
    44770 La Plaine-sur-Mer

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