• Immobilière de la Plaine

    Vente Maison LA PLAINE SUR MER
    409 900 € HAI - 115 m2 - 4 Chambres - Réf. 202223

    Vente Maison
    LA PLAINE SUR MER
    409 900 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 409 900 €
    Honoraires : 3,77% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 395 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 5 Pièces
    • 4 Chambres
    • 115 m2

    Située à environ 500m de la mer, secteur Port Giraud, cette maison de charme dispose de nombreux atouts: un salon-séjour avec lumière traversante, toit cathédrale et cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine adjacente, deux grandes chambres, une salle de bain spacieuse, wc séparé. A l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec wc.
    Au sous sol : un garage communicant de plus de 30m².
    Travaux réalisés par des professionnels :
    2021 : couverture tuiles refaite entièrement et isolation de la toiture
    2022 : peintures intérieures, sol des chambres de l'étage et ravalement de façade.

    C'est une maison avec beaucoup de caractère, située dans un cadre verdoyant habité à l'année, à quelques mètres de la mer que nous vous proposons en exclusivité.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • Référence : 202223
    • Ville : LA PLAINE SUR MER
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 409 900 €
    • Taxe foncière : 1 284 €
    • Surface : 115 m2
    • Terrain : 923 m2
    • Année de construction : 1977
    • Surface séjour : 36.4 m2
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr SE : 1
    • Nbr de terrasse : 1
    • Cuisine : Aménagée
    • Chauffage : Fioul
    • Garage : Oui
    • salon/séjour
      36.41 m2
    • cuisine
      8.96 m2
    • chambre
      14.9 m2
    • chambre
      13.52 m2
    • salle de bain
      6.4 m2
    • wc
      1.25 m2
    • couloir
      8.44 m2
    • chambre
      8.1 m2
    • chambre
      12.56 m2
    • salle d'eau
      3.3 m2
    • palier
      1.9 m2
    • garage
      33.34 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 2150€ à 2950€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    44 - Loire Atlantique
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    • Nbr d'étages
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    30 Boulevard de la Tara
    44770 La Plaine-sur-Mer

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