• Immobilière de la Plaine

    Vente Maison LA PLAINE SUR MER
    299 000 € HAI - 164.67 m2 - 5 Chambres - Réf. 202286

    Vente Maison
    LA PLAINE SUR MER
    299 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 299 000 €
    Honoraires : 3,23% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 289 645 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 6 Pièces
    • 5 Chambres
    • 164.67 m2

    Grande maison avec potentiel

    Beaux volumes pour cette maison de plain-pied située dans le Secteur du Cormier, proche mer et des commerces.
    Elle se compose d'une entrée qui distribue le salon/séjour donnant sur la cuisine ouvrant sur une terrasse orientée au Sud, de trois belles chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant, d'une arrière cuisine, et d'une chaufferie.
    Les combles sont partiellement aménagés et offrent une mezzanine (avec salle d'eau et wc)et deux grandes chambres avec velux (soit 201 m² de superficie utile).
    Maison édifiée sur une parcelle arborée de 860 m² environ.

    Quelques travaux sont à prévoir.
    L'électricité a été refaite en 2024.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • Référence : 202286
    • Ville : LA PLAINE SUR MER
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 299 000 €
    • Taxe foncière : 888 €
    • Surface : 164,67 m2
    • Terrain : 860 m2
    • Année de construction : 1976
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 5
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr SE : 1
    • Nbr de terrasse : 1
    • Chauffage : Cheminée ouverte,
      Gaz propane
    • entrée
      11.12 m2
    • salon/séjour
      21.24 m2
    • cuisine
      17.1 m2
    • chambre
      11.03 m2
    • chambre
      11.04 m2
    • chambre
      11.05 m2
    • salle de bain
      3.43 m2
    • wc
      1.98 m2
    • arrière cuisine
      16.1 m2
    • chaufferie
      15.3 m2
    • mezzanine
      7.1 m2
    • chambre
      16.55 m2
    • chambre
      21.63 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 2990€ à 4100€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    44 - Loire Atlantique
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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    30 Boulevard de la Tara
    44770 La Plaine-sur-Mer

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